142-332㎡！一线望江！下半年入市？
时隔1年多，顺德第二个四代宅——顺控德胜壹号，要来了！
我们实探工地发现，这盘进度蛮快，5栋楼清一色建了5层高左右，售楼部初具雏形。
说起来，这盘是2024年9月顺控拿下的糖厂项目，楼面价9000元/㎡。项目占地超4.7万㎡，规划分2期建设，合计10栋住宅，采用围合式布局，户户有花园庭院。
一期分布在左侧，涵盖1、2、3、9、10栋，以及售楼部、公交首末站。1、2、3栋清一色31层高，2T3户设计；9、10栋均为8层高，板楼设计。
全盘产品142㎡起步，最大干到332㎡。小道消息传出，预计首推3栋，主打142-188-195㎡改善大平层，预计下半年入市。
部分户型图，我们扒到了，这是9、10栋的：
3-29层奇数层，户户带南北双露台，主露台有8.4米长。
4-30层偶数层，户户带L型超大露台，接近13米长！
这是3栋3-29层奇数层的：
3栋4-30层偶数层的：
从航拍上看，项目北侧是鎏金湾瑞府二期、龙湖春江名城、滨江壹号，别墅群扎堆。北侧700米，有西山小学、郑裕彤中学；北侧1.5公里，就是顺峰山公园。
南侧一路之隔，规划有一宗商业地。
不远处，是德胜河，这盘大多户型可南向一线望江。
根据此前的规划，德胜河北岸糖厂周边计划进行升级改造，一路延伸至德胜新城凤凰广场，串联成6公里滨江湿地公园，投资2.3亿+，下楼就能逛公园。
美中不足的是，日常买菜、购物，需开车去西侧1.5公里外的商场。
最后，大家猜猜，这盘会卖多少钱？
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