142-332㎡!一线望江!下半年入市?
时隔1年多,顺德第二个四代宅——顺控德胜壹号,要来了!
我们实探工地发现,这盘进度蛮快,5栋楼清一色建了5层高左右,售楼部初具雏形。

说起来,这盘是2024年9月顺控拿下的糖厂项目,楼面价9000元/㎡。项目占地超4.7万㎡,规划分2期建设,合计10栋住宅,采用围合式布局,户户有花园庭院。

一期分布在左侧,涵盖1、2、3、9、10栋,以及售楼部、公交首末站。1、2、3栋清一色31层高,2T3户设计;9、10栋均为8层高,板楼设计。

全盘产品142㎡起步,最大干到332㎡。小道消息传出,预计首推3栋,主打142-188-195㎡改善大平层,预计下半年入市。

部分户型图,我们扒到了,这是9、10栋的:
3-29层奇数层,户户带南北双露台,主露台有8.4米长。

4-30层偶数层,户户带L型超大露台,接近13米长!

这是3栋3-29层奇数层的:

3栋4-30层偶数层的:

从航拍上看,项目北侧是鎏金湾瑞府二期、龙湖春江名城、滨江壹号,别墅群扎堆。北侧700米,有西山小学、郑裕彤中学;北侧1.5公里,就是顺峰山公园。
南侧一路之隔,规划有一宗商业地。

不远处,是德胜河,这盘大多户型可南向一线望江。

根据此前的规划,德胜河北岸糖厂周边计划进行升级改造,一路延伸至德胜新城凤凰广场,串联成6公里滨江湿地公园,投资2.3亿+,下楼就能逛公园。

美中不足的是,日常买菜、购物,需开车去西侧1.5公里外的商场。
最后,大家猜猜,这盘会卖多少钱?
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